南京银城花园精装饰住所+车位652万成功成交！

　　近来，刘先生通过法拍网成功以652万的价格抢购了一套坐落南京市鼓楼区闽江路18号06幢四单元1103室以及地下车库负一层16号车位的不动产。这套房子的建筑面积为136.72平方米，地下车库负一层16号车位的建筑面积为14.19平方米。法院开始评估价为903.0743万，起拍价为507万。在竞拍过程中，有6位买家交纳了保证金，通过39轮的竞价，刘先生终究以652万的价格成功拍得这套住所及车位。那么，刘先生在这次的房产竞拍中，成功捡漏了多少呢？

　　依据法院的竞拍公告，这套房子坐落南京市鼓楼区闽江路18号06幢四单元1103室，建筑面积为136.72平方米，地下车库负一层16号车位建筑面积为14.19平方米。屋子的用处为一般住所及车位，土地性质为出让，土地用处为乡镇单一住所用地。买卖的税费由买卖双方各自承当，房产没有腾空，但实践占用人许诺在成交后会腾空房子，法院担任保证腾空。

　　地点的小区是银城花园，间隔规划中的地铁13号线号线米。周边配套设备完全，有江苏省消防医院、江苏省妇幼保健院、南京市新城市广场、苏宁举世商贸城、华彩荟、清江苏宁广场等。邻近还有银城小学、汉江路小学、南京市第二十九中学等。

　　我在网络上查找了银城花园的二手房价格，商场挂牌价大约是每平方米6.3万左右，平等面积的房产商场价约为861万左右。

　　房子内部来看，这套房子进行了精美装饰，使用了实木柜体，装饰相对较新，南北通透，采光杰出，房子整体保护状况杰出。尽管房子没有腾空，但实践占用人现已许诺在成交后腾空房子，法院会担任腾空。刘先生在腾房方面不必多虑。

　　刘先生以652万的价格成功拍下这套房产，相较于商场价捡漏大约209万！这套房子的起拍价较低的原因是房子二次拍卖，竞拍价在评估价八折的基础上再打七折。此外，这套房子的方位仍是能够的，间隔地铁4号线不远，而且邻近规划地铁13号线乐山路站，金融特点较高。邻近的配套设备完善，日子便当。这套房子的一大卖点便是装饰好，顺便停车位。